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4 av Gabrielle 94100 St Maur Des Fosses

Appartement T3 - 2 chambres - 54 M² - ascenseur et box - cave et balcon -


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Exclusivité

Appartement 54 m² - 3 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés 349 000


Description de l'offre Ref 1376


Idéalement situé à 10 mn à pied du RER Le Parc-Saint-Maur, à 10 mn des commerces et commodités, poste et pharmacie à moins de 5 mn - Très beau 3 pièces, 2 chambres, une salle de bain (baignoire et fenêtre), un séjour de 19 M² donnant sur un balcon de 3 m² exposé plein sud. Une cuisine ouverte, une chambre donne sur cour et l'autre sur rue, l'électricité à été refait. Les charges mensuelles s'élèvent à 230 € et comprennent le chauffage collectif , la consommation d'eau, ménage partie commune etc... la chaudière collective à été remplacée en 2019.Lumineux, éclairé très belle opportunité aussi bien pour primo accédant avec enfant ou un investisseur en recherche de belle rentabilité.Un Box ( grand) fermé et une cave viennent compléter ce bienCopropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2760.00 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 94100


Surface habitable (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 2 760 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


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