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4 av Gabrielle 94100 St Maur Des Fosses

Le Clos de Romy : 2 Pièces de 49.28 m2 et 9 m2 de balcon


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Appartement 49.28 m² - 2 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés 378 000


Description de l'offre Ref 982


L'Agence Saint Maur vous propose en exclusivité :LE CLOS DE ROMY, < programme immobilier dans le quartier Diderot, vous propose des appartements du studio au 3 pièces et plus avec balcon, terrasse et parking.Au coeur d'une résidence de standing sécurisée, répondant à toutes les dernières normes de construction et dont vous pourrez profiter de frais de notaires (3%).Idéalement situé entre la future gare du grand Paris (Saint Maur Créteil) et la gare RER Le Parc, dans le quartier Mairie / Diderot proche écoles, commerces et marché.Un 2 pièces de 49.28 m2 situé au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour cuisine US (non fournie), une chambre, une salle d'eau, un WC individuel, un dégagement et un balcon de 9 m2.Une place de parking complète ce bien.Avantages : Frais de notaires sont réduits - Exonération de la Taxe Foncière - Produit Neuf - Très bien situéLivraison prévue pour décembre 2021L'Agence Saint Maur Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 94100


Ville Saint-Maur-des-Fossés


Surface habitable (m²) 49,28 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Année de construction 2021


Copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Charges 80 €


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